Se ha publicado la declaración de zona tensionada, sin el índice de precios de referencia


Podemos Euskadi celebra que #errenteria se convierta en la primera zona tensionada de Euskadi y poder regular el precio del alquiler
Errenteria Euskadiko lehen Eremu Tentsionatua izatea eta alokairuaren prezioa arautu ahal izatea ospatu du Podemosek
El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha confirmado este jueves que el municipio guipuzcoano se convierte en la primera localidad vasca en ser declarada Zona Tensionada
Estatuko Aldizkari Ofizialak baieztatu duenez, Gipuzkoako udalerria Eremu Tentsionatu izendatu duten Euskadiko lehen hiria da
Maite Gartzia: "Hoy decimos basta. Esta declaración como Zona Tensionada nos da herramientas para revertir esta situación, pero sabemos que este es solo el principio. Seguimos avanzando y trabajando por el derecho a una vivienda digna"
"Gaur nahikoa dela esaten dugu. Eremu Tentsionatu izendapenak egoera hau iraultzeko tresnak ematen dizkigu, baina badakigu hau hasiera besterik ez dela. Etxebizitza duin bat izateko eskubidearen alde lanean jarraitzen dugu"
Desde #podemoserrenteria han valorado este avance como un logro crucial para la ciudadanía. La formación política ha señalado que esta medida facilitará la contención de los precios y evitará que grandes tenedores y fondos de inversión continúen obteniendo beneficios a costa de los inquilinos.
Maite Gartzia, teniente de alcaldesa de Errenteria y coordinadora general adjunta de Podemos Euskadi, ha expresado su satisfacción con esta decisión: “Las casas son para vivir, no para enriquecer a unos pocos. No permitiremos que fondos buitre y grandes rentistas sigan lucrándose a costa de la gente. Hemos trabajado incansablemente para que esta regulación sea una realidad y seguiremos luchando para que Errenteria sea una ciudad donde vivir no sea un privilegio, sino un derecho”.
Con este reconocimiento, Errenteria se sitúa en la vanguardia de la regulación del mercado inmobiliario en Euskadi, abriendo la puerta a que otros municipios sigan el mismo camino en la lucha por garantizar el acceso a una vivienda asequible para todos.
@maite_gartzia : "Hoy damos un paso clave para garantizar el derecho a la vivienda en Errenteria. El BOE hace oficial que somos el primer municipio de Euskadi en ser declarado Zona Tensionada. Esto significa que, por fin, podremos regular los precios del alquiler y frenar la especulación."
Tras la aprobación y publicación del nombramiento, desde hoy han entrado en vigor varias medidas:
• Posibilidad de prórroga del contrato en las mismas condiciones que el contrato vigente durante 3 años después de la finalización del contrato de 5 años.
• En los nuevos contratos se limitará el precio del alquiler: el nuevo contrato no podrá superar la renta del último contrato. La legislación permite incrementar los contratos en un 10% en alquileres de más de 10 años o mejoras relacionadas con la rehabilitación, eficiencia energética y/o accesibilidad de la vivienda.
• Se limita el precio del alquiler tanto de los nuevos contratos como de los vigentes cuando el propietario es un gran tenedor (con 5 o más viviendas). El límite máximo aplicable al precio vendrá determinado por el sistema de índices de precios de referencia.
• Se limitará el precio de los nuevos contratos de alquiler en viviendas que no hayan estado alquiladas en los últimos 5 años. El límite máximo aplicable al precio vendrá determinado por el sistema de índices de precios de referencia.
Estas dos últimas medidas son las que no entrarán en vigor todavía, ya que el Ministerio de Vivienda no ha publicado el índice de precios de referencia. En este sentido, la alcaldesa, Aizpea Otaegi, ha señalado que “es incomprensible que con un tema tan urgente para la ciudadanía, y tras hacer el ayuntamiento su trabajo, no se puedan poner en marcha todas las herramientas que la ley permite, porque las instituciones supramunicipales no han sido capaces de hacer su trabajo”.
Reuniones informativas la semana que viene

Con el objetivo de informar a la ciudadanía sobre las medidas que conlleva la declaración de zona tensionada, el Ayuntamiento ha organizado cuatro reuniones informativas para la próxima semana. Las dos primeras se celebrarán el 5 de febrero en la sala Reina, de 18:00 a 19:00 en euskera y de 19:00 a 20:00 en castellano. El día 6 de febrero, las reuniones se celebrarán en Aldakonea de 18:00 a 19:00 en castellano y de 19:00 a 20:00 en euskera.
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